강남북 ‘역대 최대‘ 집값차 (25.05.29)

서울 강남북 아파트값 차이가 사상 최대치를 기록했습니다. 부동산R114에 따르면, 지난 4월 한강 이남 11개구의 평당 매매가는 5334만원, 이북 14개구는 3326만원으로 무려 2008만원 차이. 월간 기준 첫 ‘2천만원대 격차’입니다.

• 서초(잠원·반포), 강남(압구정), 송파(잠실·신천) 정비사업 기대감 반영

• 강북선 성동, 용산, 광진, 마포가 이끌었으나 도봉·강북 등 외곽은 정체

• 금리 인하 기대+공급 부족이 가격 상승 불쏘시개로 작용

올해 강남권은 평균 12.7% 상승하며 용산, 성동 등 상승세 강했던 강북권보다 5%p 이상 앞섰습니다. 정비사업 기대가 높은 서초·강남·송파는 평당 1000만원 넘게 올랐고, 이북은 성동·용산 중심의 한강변 단지 상승이 돋보였습니다.

🙃 시장의 반응: “서울은 하나인데, 평당은 둘입니다.”

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