여름에도 로또분양, 송파·성동 주목 (25.06.13)

보통 조용한 여름 분양시장, 올해는 다릅니다. 서울 핵심지에서 6~9월 사이 약 6,500가구가 공급됩니다. 강남 3구와 성동, 서초 등 '분양가 상한제'가 적용되는 알짜 단지가 포함돼 실수요자들의 눈길이 쏠리고 있습니다.

이번 여름 분양은 정치 불확실성 해소와 맞물려 상반기 미뤄졌던 일정들이 집중된 결과입니다. 특히 전용 84㎡ 기준 20억~25억 원대 분양가로, 인근 실거래가보다 수억 원 저렴한 단지가 여럿 포진해 있습니다.

• 송파 잠실르엘: 219가구 일반분양, 분양가 3.3㎡당 약 6000만원 예상

• 성동 오티에르 포레: 88가구 공급, 시세차익 10억원 기대

• 서초 아드로드 서초: 56가구 공급, 3.3㎡당 7000만원대 분양가 예상

💸 실수요자의 요즘 심정: "무더위보다 치열한 건 청약 경쟁입니다."

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