한국 큰손들, 미국 집 산다 (25.06.17)

한국의 부자들이 미국 부동산으로 눈을 돌리고 있습니다. 지난해 미국 부동산 송금액은 약 3000억원, 전년 대비 16%나 증가했습니다. 부동산 규제와 저성장에 지친 투자자들이 '달러 자산' 확보에 나선 것입니다.

미국은 상속·증여세 부담이 상대적으로 낮고, 유학·이민·세컨드홈 수요까지 복합적으로 작용하고 있습니다. 여기에 미국 금리 인하 기대감이 더해지며, 유동성 확보를 위한 대체 투자처로 부상하고 있습니다.

특히 뉴욕, 샌프란시스코 같은 대도시권은 교육과 비즈니스 목적의 수요가 맞물려 인기가 높습니다. 고급 콘도, 타운하우스, 스튜디오 등 다양한 수요가 존재합니다.

• 작년 한국 거주자의 미국 부동산 송금 2.7억 달러… 사상 최대치

• EB-5 등 투자이민 관심 증가, 골드비자 구상 발표 이후 문의 폭증

• 뉴욕, 샌프란시스코, 보스턴 등 인기 지역 중심

• 투자 시 주별 세금·제도 차이 유의 필요… 현지 네트워크 확인 중요

🙃 요즘 큰손들의 심정: “서울에선 규제, 미국에선 기회입니다.”

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