정부가 국무총리 직속의 '부동산 불법행위 감독 조직'을 신설하겠다고 밝혔습니다.
기존처럼 조사에 그치지 않고, 직접 수사권까지 부여하는 강력한 감독기구가 될 전망입니다.
건설업계는 PF자금 조달, 분양가 산정, 정비사업 전반에 걸쳐 긴장하고 있습니다.
국토부·금융위·국세청·경찰청 기능 통합
PF 자금 투명성 확보, SPC 운용 방식 정밀 점검
분양가 부풀리기·허위계약 등 이상거래 전수조사
정비사업 조합-시공사 계약 구조 감독 강화
자금 조달 구조, 거래 투명성, 시공사 선정 절차까지 전방위 감시 대상이 되면 사업 일정과 비용 모두 변수로 작용할 수 있습니다.
특히 수도권 외곽 등 사업성이 낮은 지역은 자금 조달과 분양 일정이 지연될 수 있다는 우려가 나옵니다.
공급 확대와 시장 안정이라는 정부 기조에도 불구하고, 현장에서는 '불확실성 확대'로 받아들여지는 분위기입니다.
📉 한 건설기획 담당자의 한마디: "땅은 팠는데 허가는 멈췄고, PF는 묶였습니다. 이제 현장은 시계보다 나침반이 필요합니다." 🧭
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