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- 김포, 하반기 3400가구 쏟아진다 (25.07.04)
하반기 김포에 대단지 아파트 3,400여 가구가 신규 공급됩니다. 핵심은 고촌읍 한강시네폴리스 산업단지 일대와 풍무·사우 생활권. 특히 분양가 상한제가 적용된 ‘오퍼스 한강 스위첸’, 교육환경과 교통 호재가 강점인 ‘해링턴 플레이스 풍무’가 주목됩니다. 연말에는 공공택지 분양도 대기 중입니다.
오퍼스 한강 스위첸: 한강시네폴리스 내 1029가구, 분상제 적용
해링턴 플레이스 풍무: 1769가구, 5호선 연장선 수혜지
김포시청 지엔하임: 385가구, 문화·체육 인프라 근접
고촌2 A1블록: 공공분양 262가구, 입주는 2028년 상반기
김포는 실수요자 중심 청약 시장이라 대출 규제 영향이 덜합니다. 특히 지하철 5호선 연장과 한강 조망 가능지, 초등학교 인접 등 입지 프리미엄이 돋보이는 단지가 많습니다. 수도권 서부권에서 ‘실거주 + 투자’ 겸용 대체지로 다시 조명받는 이유입니다.
하반기 김포 공급 단지는 교통·교육·자연환경 3박자를 두루 갖췄다는 평가입니다. 분양 타이밍과 조건도 유리한 편. 일부 단지는 잔금 대출 제한에서도 제외됩니다. 다만 공급이 한꺼번에 몰리면서 단지 간 경쟁도 불가피해 보입니다.
🙃 수요자의 요즘 심정: “서울은 포기, 김포는 아직?”
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