"6억 예외" 단지에 4만명 몰렸다. (25.07.10)

정부의 6.27 대출규제 이후, 대출이 가능한 청약 단지에 수만 명이 몰리는 양극화가 벌어졌습니다. 규제를 피한 ‘오티에르 포레’와 ‘리버센트 푸르지오 위브’에만 1순위 청약자 4만 명이 몰렸습니다.

규제가 투기 수요를 잠재우긴커녕, 오히려 예외 단지에 ‘현금 부자’가 몰리는 구조가 강화되고 있습니다. 청약 제도의 실효성에 대한 근본적 고민이 필요합니다.

• 오티에르 포레: 40가구 모집에 2만7525명, 최고경쟁률 1657대 1

• 리버센트 푸르지오 위브: 83가구에 1만5882명 몰려

• 둘 다 6.27 규제 이전 공고로 ‘6억 대출 제한’ 회피

분양가상한제 적용으로 가격이 낮은 단지, 혹은 무순위 물량에 수요가 집중되는 형국입니다. 송파 위례리슈빌, 둔촌동 올림픽파크포레온 등이 대표적인 후속 타깃입니다.

😕 무주택자의 요즘 심정: "현금 없으면, 기회도 없습니다."

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