얼어붙었던 평택 주택 시장에 온기가 돌고 있습니다.
삼성전자가 평택 캠퍼스 반도체 라인 공사를 본격적으로 재개했다는 소식이 전해지면서, 그 온기가 부동산 시장으로 빠르게 확산하는 모양새입니다.
한때 쌓여있던 미분양 물량은 눈에 띄게 줄어들고 있으며, 아파트 거래량 또한 완연한 회복세를 보이고 있습니다.
숫자로 증명된 시장의 변화:
미분양 급감: 2023년 1월 6,438가구에 달했던 미분양 물량이 11월 기준 3,594가구로 약 44% 감소했습니다.
거래량 활성화: 2023년 8월 433건이었던 거래량이 11월 627건으로 집계되며 4개월 연속 상승 곡선을 그리고 있습니다.
완판 행진: '더 플래티넘 스카이헤론'이 99%라는 경이적인 계약률을 기록한 데 이어, '브레인시티 푸르지오' 90%, '수자인' 80% 돌파 등 신축 단지들을 중심으로 계약 마감이 임박했습니다.
'반도체 라인이 지역 경제와 집값을 견인한다'는 공식이 평택에서 다시 한번 증명되고 있는 셈입니다.
특히 최근 평택은 정부의 규제 완화 기조와 신규 공급 감소, 여기에 GTX-A 노선 연장 등 대형 교통 호재까지 맞물리며 투자자와 실수요자들의 시선이 집중되고 있습니다.
오는 2028년 가동을 목표로 하는 삼성 P5 라인에는 무려 60조 원의 천문학적인 자금이 투입될 예정입니다.
단기적으로는 수만 명에 달하는 공사 인력의 배후 수요가, 중장기적으로는 고연봉 임직원들의 실입주 수요가 뒷받침되면서 평택의 매매가는 물론 전월세 시장까지 동반 상승할 조짐을 보이고 있습니다.
📈 반도체 라인의 불빛이 환해질수록, 평택 부동산 시장의 그래프도 함께 우상향하고 있습니다.
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